2023河南公务员申论热点之落实“房住不炒”展望美好未来

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　　申论热点之落实“房住不炒”展望美好未来

　　申论热点材料阅读

　　【热点背景】

　　“买房置地”一直是我国人民群众的传统思想，积攒财富，来建造一个漂亮的家，在人们心里根深蒂固。随着社会的发展，城市化进程的加速，房价攀升，买房已经成了众多家庭的“心头之患”。农村结婚女方一般都会要求在县里或者市里买房，城市化的推进使得城市出现了更多年轻的“刚需”购房客，这些都促使城市房地产市场一度爆发，众多投资客以此为契机，大肆炒房，使房价进一步攀升，房地产泡沫化愈演愈烈。因此，自2016年两会提出“房住不炒”的观点后，我国政府开始制定了一系列调控政策来引导房价。

　　【提出观点】

　　房价在炒作中不断攀升，其危害性极强，涉及面极广。不进行相应的管控，会使得房价像滚雪球一样越发严重，日本、美国等国家都曾在历史上出现过由房价泡沫化带来的经济危机。因此，我国政府提出“房住不炒”，对房地产进行调控，可谓是应运而生，符合我国社会发展的需要。

　　【原因分析】

　　我国之所以提倡“房住不炒”，对房地产行业进行调控，主要原因有以下几个方面：

　　一、年轻人的生活压力和精神负担过重。炒房使得房价激增，而买房的主力军多为刚毕业留在城市工作的年轻人，高昂的房价使得他们背负着巨额的房贷，在生活中节衣缩食供房贷，在心理上害怕失业，缺乏安全感，精神压力巨大。

　　二、难以刺激消费，促进各行各业的发展。炒房使投资客将资金放在楼市，难以有更多的钱用于投资其它产业。炒房引起的高房价使普通人两代甚至三代的积蓄用于买房，难以有更多的钱用于消费。这将会使得除房地产外的其他行业难以得到更好的发展。

　　三、大量空置房屋带来的资源浪费。炒房的兴起，刺激着人们买房的欲望，房产证多成为了人们身份的象征，这就使得部分家庭拥有多套额外的住宅，空置等待增值。开发商也借此大量开发房屋，甚至有些地方出现了所谓的“鬼城”。这都将造成巨大的资源浪费。

　　四、巨额资金流入房地产行业，影响经济安全。恒大集团负债一亿九千多万就是一个鲜明的例子，一旦企业破产，将会导致巨额的资金流失。

　　【意义分析】

　　一、稳定房价，减轻人民群众负担。对房价的不断调控，使得房价趋于稳定，这对老百姓来说无疑是利好的消息，人们不会再身处挣钱速度赶不上房价增长速度的压力之下。

　　二、引导资金流向，刺激新兴产业发展。国家对房地产行业的调控，会使得市场上大量的资金从房地产转移到国家扶持的新兴产业上，使我国的经济发展更加稳定，更有活力。

　　三、减少资源浪费，刺激消费。“房住不炒”释放的信号会使开发商减缓扩张的脚步，人们也不会轻易的将资金投入楼市。这将会使空置的房屋在不断去化中得以减少，使得人们有更多的资金从买房转入消费，扩大内需，助力经济发展。

　　【提出对策】

　　一、坚决落实“房住不炒”的各项调控政策。房地产产业对各地地方政府来说都是重要的税收来源，但为了长久利益，需要各地政府的配合，科学制定、坚决落实调控政策。

　　二、广泛宣传，引导群众思想转变。房屋的买方主要为广大的人民群众，只有群众的思想得以转变，认识到房屋只是居住的场所，不进行盲目的投资，才能在根本上减轻“炒房”的热度。

　　【思维导图】

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　　时事热点练习题

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　　 2022年4月1日，增值税小规模纳税人适用( )征收率的应税销售收入。

　　A. 6%

　　B. 4%

　　C. 5%

　　D. 3%

　　【答案】D【解析】本题考查时事热点。自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。故本题正确答案为D项。

单选题

　　71. 10月31日，2022年世界城市日全球主场活动暨第二届城市可持续发展全球大会在上海开幕，主题为( )

　　A. “行动，从地方走向全球”　　B. “应对气候变化 建设韧性城市”

　　C. “保护水资源 打造海绵城市”　　D. “城市，让生活更美好”

　　【答案】A【解析】本题考查时事热点。10月31日，2022年世界城市日全球主场活动暨第二届城市可持续发展全球大会在上海开幕，主题为“行动，从地方走向全球”，由住房和城乡建设部、上海市人民政府、联合国人居署共同举办。故本题正确答案为A项。

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